Piano Casa Puglia, interventi fino al 31 dicembre 2013

17/09/2012 - Ancora un anno e tre mesi di tempo per il Piano Casa della Puglia. Doveva essere in scadenza a fine 2012 il termine per la presentazione delle domande di ampliamento, demolizione e ricostruzione, che è invece slittato al 31 dicembre 2013.
 
La proroga, introdotta dalla Legge Regionale 18/2012, è accompagnata anche da altre modifiche alle versione iniziale del 2009, che ampliano i margini dell’applicazione del Piano Casa.

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Vengono parzialmente rimossi i limiti al cambio di destinazione d’uso abbinati agli interventi del Piano Casa. Con la nuova legge diventa infatti possibile il cambio d’uso in caso di lavori di aumento delle cubature. La variazione resta invece vietata quando l’intervento prevede la demolizione dell’edificio e la sua ricostruzione con ampliamento.
 
Rivisti anche i limiti di applicazione. Il divieto di eseguire gli interventi sugli edifici di valore storico, culturale e architettonico, non opera se i lavori rientrano tra quelli contenuti nell’Allegato 1 del Dpr 139/2010, Regolamento sul procedimento semplificato di autorizzazione paesaggistica per gli interventi di lieve entità.
 
Tra i lavori non soggetti al divieto ci sono quindi l’incremento volumetrico non superiore al 10% e ai 100 metri quadri, la demolizione e ricostruzione con rispetto del volume e della sagoma preesistente, gli interventi sui prospetti degli edifici esistenti, gli interventi sulla copertura, l’adeguamento alla normativa antisismica, la realizzazione di autorimesse fuori terra o parzialmente interrate, la costruzione di manufatti accessori di volumetria inferiore a 10 metri cubi, gli interventi per il superamento delle barriere architettoniche, l’installazione di pannelli solari di superficie fino a 25 metri quadri, la modifica dei muri senza aumento delle altezze e la realizzazione di cancelli o recinzioni.