Emilia Romagna, le regole per la ‘ricostruzione pesante’

10/12/2012 - La Regione Emilia Romagna disciplina la cosiddetta ricostruzione pesante post-sisma. Il commissario delegato alla ricostruzione e presidente della Regione, Vasco Errani, ha emanato l’Ordinanza 86/2012, che stabilisce criteri e modalità di assegnazione di contributi per la riparazione, il ripristino con miglioramento sismico o la demolizione e ricostruzione delle abitazioni gravemente danneggiate dal sisma del 20 e 29 maggio 2012 e che sono stati dichiarati inagibili con esito E.
 
Si tratta di quegli edifici che hanno subito danni molto gravi, anche con crolli parziali o totali, che necessitano di interventi rilevanti per poter raggiungere, nel caso della riparazione, almeno il livello di sicurezza pari al 60% di quello previsto per le nuove costruzioni. Le ‘E pesanti’ sono state suddivise in ‘danno significativo’, ‘danno grave’ e ‘danno gravissimo’ collegato al ‘livello operativo’ (E1, E2 o E3), riferimento per il rimborso.
 
L’Ordinanza 86/2012 segue la 29/2012 e la 51/2012 che regolano la concessione dei contributi per la riparazione degli edifici che hanno subito danni significativi ma non gravissimi. L’impostazione è simileper quanto concerne le procedure, i requisiti per beneficiare dei contributi e le modalità di presentazione delle domande. È diversa, invece, l’entità dei contributi, che sono calcolati in base al danno subito ed alla vulnerabilità dell’edificio, evidenziati nella perizia e nel progetto elaborato dal tecnico.
 
In caso di livello E1 fino a 120 metri quadrati si otterranno 1000 euro, che calano a 800 tra 121 e 200 metri e ulteriormente a 700 oltre i 200 metri quadrati. Con il livello E2 arriveranno 1250 euro fino a 120 metri quadrati, 1000 nella fascia intermedia e 850 oltre i 200 metri quadrati. Il livello E3 garantirà 1450 euro fino a 120 metri quadrati, 1200 nella fascia 121-200 e 1000 oltre i 200 metri quadrati.

Ci saranno poi incrementi per ogni caso particolare: 40% per gli edifici di interesse culturale, 10% per l'efficientamento energetico oltre il 30% rispetto ai consumi medi dell'anno precedente,15% per chi arriverà in classe energetica A, fino al 15% per chi ha case in zone a rischio liquefazione e 10% per ubicazioni disagiate. Le spese tecniche, come sempre, sono computate al 10%, mentre nei rimborsi rientrano anche le pertinenze.
 
La richiesta del contributo deve essere presentata entro il 30 giugno 2013 al sindaco del Comune nel quale è ubicato l’immobile; la domanda va redatta ed inoltrata mediante la procedura informatica disponibile sul sito www.regione.emilia-romagna.it/terremoto.
 
I lavori devono essere ultimati entro 36 mesi dalla data di concessione del contributo, che sarà erogato dalla banca scelta dal richiedente direttamente all’impresa esecutrice dei lavori e ai tecnici che hanno curato la progettazione, la direzione dei lavori, il collaudo ed il coordinamento per la sicurezza in fase di progetto e di esecuzione.