Andamento del mercato dell’edilizia: cosa aspettarsi dal 2020

09/01/2020 - Dalla crisi dei Mutui Subprime ad oggi l’economia italiana ha avuto diversi alti e bassi. Analizzando gli ultimi anni possiamo notare che tra il 2017 e il 2018 c’è stata una crescita dello 0,8% per il settore edile che si è mantenuta anche per il 2019. I dati che leggerete sono stati presi da Instapro.it, leader in Italia dei marketplace per i servizi della casa, per trovare nuovi clienti.

 

Ristrutturazione casa: decrescita del 6% tra il 2018 e il 2019

Soffermandoci in questo settore specifico possiamo analizzare l’andamento delle ristrutturazioni dal 2015 al 2019.



Per i primi due anni c’è stato un trend positivo, pari al 14% tra il 2015 e il 2016, e del 16% tra il 2016 e il 2017, da qui in poi le richieste sono diminuite del 13% tra il 2017 e il 2018 e del 6% tra il 2018 e il 2019.
 
Come ci si può aspettare la regione che in questo arco temporale ha avuto più richieste di ristrutturazioni è la Lombardia, con il 28,9%, seguita da Lazio ed Emilia-Romagna.
Andando più nello specifico possiamo notare che il 52,94% di richieste per ristrutturazioni provengono dal Nord Italia, il 24,16% dal Sud Italia e il restante 23,42% dal Centro Italia.
 

Costruzione casa: ogni 30 case ristrutturate 1 viene costruita

Per quanto riguarda invece le costruzioni vediamo che la classifica rimane uguale ma cambiano le percentuali: il 46,25% delle richieste di costruzioni provengono dal Nord Italia, il 33,77% dal Sud Italia e il restante 19,98% proviene dal Centro Italia.
 
Attraverso questi dati possiamo notare una particolare correlazione, ovvero ogni 30 case ristrutturate ne viene costruita una. Possiamo dedure quindi che il settore edile e quello degli immobili hanno riscontrato una decrescita da parte della crisi ma hanno anche saputo optare per altre vie, una di queste è la ristrutturazione.
 

La stanza più amata dagli italiani: il bagno

Continuando la nostra analisi ad imbuto possiamo notare come il bagno, tra tutte le stanze della casa, è quello che ha più richieste di ristrutturazioni, a seguire c’è la cucina.
Tutto questi dati vanno analizzati tenendo presente due fattori, la lenta ripresa del mercato immobiliare e l’espansione della piattaforma Airbnb. Fattori che possono incidere sulle scelte finali del privato che richiede la ristrutturazione.
 

Il Nord Italia traina la rivoluzione green

Cosa ci si aspetta dal 2020? Due potrebbero essere le vie a cui andremo incontro: il sempre maggiore utilizzo delle energie rinnovabili anche per il consumo domestico e l’impiego di dispositivi smart all’interno delle proprie abitazioni.
 
Negli ultimi due anni il 43,17% delle richieste di installazione di impianti fotovoltaici viene dal Nord Italia, il 32,77% dal Sud Italia e infine il restante 24,06% dal Centro Italia.

Anche in questo ambito la Lombardia traina questa “rivoluzione verde” con il 16,38% delle richieste nazionali per l’installazione di impianti fotovoltaici, a seguire Lazio e Veneto, rispettivamente con il 14,95% e l’8,32%.