Il balcone diventa una veranda? Ok a bonus ristrutturazione e bonus mobili

09/12/2019 - La trasformazione di un balcone in una veranda, poiché si configura come ‘ristrutturazione edilizia’, è agevolata con il bonus 50% per le ristrutturazioni e permette anche di accedere al bonus mobili.
 

Bonus ristrutturazioni per la realizzazione di verande

L’Agenzia delle Entrate, nelle sue guide, spiega che gli interventi sulle verande accedono alla detrazione Irpef del 50% per le ristrutturazioni:
 - se vengono introdotte innovazioni rispetto alla situazione precedente;
- in caso di nuova costruzione con demolizione del muro che dà sul balcone creando aumento di superficie lorda di pavimento;
- in caso di trasformazione di balcone in veranda.
 
In particolare, tali interventi vengono classificati dall’Agenzia come ‘ ristrutturazione edilizia’, categoria che racchiude tutte le opere che “mirano a trasformare un fabbricato” rendendolo “del tutto o in parte diverso dal precedente”.
 
Le Entrate inseriscono nella categoria della ‘ristrutturazione edilizia’ anche:
- modifica della facciata
- realizzazione di una mansarda o di un balcone
- trasformazione della soffitta in mansarda
- apertura di nuove porte e finestre
- costruzione dei servizi igienici in ampliamento delle superfici e dei volumi esistenti.
 
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Realizzazione veranda: ok al bonus mobili

Ricordiamo che il bonus mobili si attiva per tutti gli interventi qualificabili come manutenzione straordinaria, restauro o risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia che beneficiano del bonus ristrutturazione.
 
Poiché la trasformazione di un balcone in una veranda rientra tra gli interventi di ristrutturazione edilizia, tale intervento permette di accedere anche al bonus mobili.
 
Per lo stesso principio, si può richiedere il bonus mobili anche quando si realizza una mansarda o un balcone, si costruisce un nuovo bagno in ampliamento, o si aprono nuove porte e finestre.

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